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万年县:农村宅基地改革管理试点工作取得新进

万年县:农村宅基地改革管理试点工作取得新进

  万年县:农村宅基地改革管理试点工作取得新进展   2018年开始,按照“先易后难”的工作思路,采取“抓点带面、示范引导、统筹推进、整体提升”的办法,在巩固2017年宅基地管理试点工作成果基础上,全面铺开宅基地管理改革工作,规范优化宅基地规划引导和审批服务,着力健全农村宅基地取得、退出、审批、监管、保障等长效机制。 科学编制村庄规划。按照城乡一体化建设总体要求,加强农村规划工作

  2018年开始,按照“先易后难”的工作思路,采取“抓点带面、示范引导、统筹推进、整体提升”的办法,在巩固2017年宅基地管理试点工作成果基础上,全面铺开宅基地管理改革工作,规范优化宅基地规划引导和审批服务,着力健全农村宅基地取得、退出、审批、监管、保障等长效机制。

  科学编制村庄规划。按照城乡一体化建设总体要求,加强农村规划工作,编制乡镇控制性详细规划和村庄建设规划,为村民建房提供依据。严格控制村庄用地规模,科学规划用地布局,引导农民建房充分利用现有宅基地、村内空闲地和低丘缓坡非耕地等土地资源。

  严格落实“一户一宅、建新拆旧、法定面积”的农村宅基地管理规定。严格落实农村宅基地审批程序、申请条件、审批结果、建房名单“四公开”制度,协调处理好村内农民建房选址、轮候排序和承包地调整等工作,优先解决无房户、危房户建房需求。

  坚持发挥村民理事会的作用,完善工作章程,制定完善农村宅基地自主管理制度,强化管理职能。充分尊重群众意愿,发挥村民理事会在宅基地申请、退出、流转、收益分配等事务中自主管理的作用,逐步建立完善“一户一宅”分配制度、宅基地有偿使用制度、宅基地自愿有偿退出制度、村民理事会制度等一系列宅基地管理制度。

  万年县共有1297个自然村,已开展宅改1099个村且已接近扫尾阶段。截至目前,全县通过宅改已退出宅基地5332宗,面积734亩,其中,无偿退出宅基地4646宗,面积559.8亩;有偿退出宅基地686宗,面积174亩;有偿使用面积502亩,已缴纳金额47.64万元;通过宅改退出建设用地拟申报增减挂钩项目1067亩。(上饶农用地商住地工业地)市万年县国土局  蔡良虎)

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